木の優しさで包み込まれるあたたかな住まい※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数47戸
2LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが降り注ぐ明るいリビングです
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面し自然光で目覚める充実空間※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
約6.1帖の洋室は大容量のクローゼット付きで、片付いた空間を実現出来そう
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
約4.8帖の居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納
汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
廊下収納は掃除道具や季節の雑貨などを収納でき、重宝します
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
眺望
玄関
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
エレベーター
ローソン丸太町小川店 徒歩4分。 280m
ファミリーマート丸太町猪熊店 徒歩4分。 280m
デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店 徒歩3分。 210m
ココカラファインプラスイズミヤ堀川丸太町店 徒歩4分。 250m
二条城前駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩8分。 640m
丸太町駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩9分。 720m
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中古マンション
グランエスパス御所南
京都府京都市中京区西竹屋町
5,980万円
支払い目安：
17.7
万円/月京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
56.55㎡ / 2LDK
2006年築 / 3階 / RC造
0037-634-14640
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82290-3748
お問い合わせ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店
ポイント
リノベーション済／京都の風情感じる街並み／人気の対面キッチン／ペットと暮らす／オートロック／モニター付きインターホン／おいだき機能／浴室乾燥機／3口コンロ／床暖房／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 12.9帖(3階)
洋室 6.1帖(3階)
洋室 4.8帖(3階) |
| 専有面積 | 56.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.03㎡ |
| 備考 | 2LDK |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、全室フローリング、クッションフロア |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年03月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(210m)、ドラッグストア(250m) |
| その他施設 | 二条城前駅(京都地下鉄 東西線)(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランエスパス御所南 |
| 価格 | 5,980万円 |
| 管理費等 | 6,960円 |
| 修繕積立金 | 9,330円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 4.8帖(3階)） |
| 専有面積 | 56.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.03㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:26000円 料金最大:27000円 |
| 築年月 | 2006年12月 |
| 所在地 | 京都府京都市中京区西竹屋町511 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 駐車場：空無/月額26000〜27000円駐輪場：空有/月額400円バイク置場：空無/月額800円浄水カートリッジ：年額27500円修繕積立金の変更予定：有ペット飼育：可※規約要確認 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エスホールディングス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東急建設株式会社 20515 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1458840000731 |
| 自社管理番号 | B01816-000458 |
| 情報登録日 | 2026年07月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーC 16F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-934-053 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9665号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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